日本郵政（旧日本郵政公社）が運営するかんぽの宿の売却に不透明性が指摘されていた問題で、会計検査院は１７日、一部の選定に透明性が確保されない案件があったとの検査結果をまとめた報告書を参院議長に提出した。ただし日本郵政側が落札者に不正な便宜を図るなどの事案はなかった。
かんぽの宿をめぐっては、昨年、過去の転売や民営化後の一
括譲渡手続きの不透明さが問題となり、参議院が検査要請していた。
報告書によると、公社は平成１９年度までの５年間に６２８施設を計約１０９３億７６００万円で売却した。これは取得額の３分の１程度だった。転売は５１０施設あり、４回以上転売されているものも２９件あった。
鳥取岩井簡易保険保養センターなど５件は、短期間に不動
産rmt redstone 鑑定評価が２回行われ、評価額が低い方を基に予定価格を算定したケースだった。検査院は５件に「疑義がある」とした。
また譲渡契約の過程で、他社と同額の取得価格を提示した会社を落選させたケースに関し、「疑問が残る」とした。
一方で検査院は譲渡契約に関しては、Ｍ＆Ａでは一般的なものだとして、全体としては問題がないと結論
づrmt 81 キーズ けた。
検査院は全国１１の郵便貯金会館（メルパルク）の収支はすべて黒字だが、メルパルクの運営を国、郵政公社、日本郵政から委託された郵便貯金振興会（現財団法人ゆうちょ財団）に利益が積み立てられ、その額が１４年度末で約４８億１７００万円にのぼり、すでに１９年度の利益約１０億３８００万円も振興会に帰属していることを指摘した。
そのうえで「利益がすべてゆうちょ財団に帰属することについては今後、検討の必要がある」として、国に返還するよう暗に求めた。
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引用元:http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100317-00000604-san-soci
予定
かんぽの宿、「４回以上転売」や「不透明な選定」も 会計検査院指摘
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ファンドクリエーション、軟調、通期業績を下方修正
5月 15th, 2010 | 盛岡市不動産情報 rmt ff11 8日、ファンドクリエーション <3266> は、09年11月期業績の下方修正を発表した。これが嫌気されているようだ。
売上高は従来の6億9000万円を7億400万円に上方修正した。一方、営業損益は同2億円の黒字を1億7300万円の赤字へ、経常損益は同1億円の黒字を3億1900万円の赤字へ、当期純損益は同3000万円の黒字を4億2200万円の赤字へ、それぞれ下方修
正rmt arksign した。
09年12月10日付で開示したとおり、売上高の業績予想の修正理由は、アセットマネジメント事業では、不動産市場の低迷のため当初予定していた私募不動産ファンドへの物件組入れ報酬であるアクイジションフィーが想定どおりには得られなかったことによる。インベストメントバンク事業では、不動産物件の売却が予定どおりには行われなかった
ことrmt レッドストーン による。
営業利益は、これらの売上高の減少要因に加え、開発物件の評価損として1億7400万円を売上原価に計上したことにより、前回予想比で3億7300万円減少する見込み。また、経常利益は営業利益の減少及び支払利息の増加により、前回予想比で4億1900万円減少する見込み。
特別利益として事業構造改善引当金の取崩し益4100万円を計
上する見込みとなった。一方、特別損失として匿名組合出資譲渡損1億3400万円を計上する見込みとなったので、前回予想比で4億5200万円減少し4億2200万円の当期純損失となる見込みとなった。（編集担当：山田一）
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引用元:http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100112-00000031-scn-biz
東京?光が丘の分譲マンションに「プラズマクラスター」導入 大京
5月 10th, 2010 | 盛岡市住宅 大京はこのほど、プラズマクラスターイオン発生機を全戸天井に埋め込んだ分譲マンション「ライオンズ光が丘オーセンティックハウス」（東京都練馬区）の販売を開始した。
イオン発生機により、浮遊するカビ菌の分解?除去、浮遊ウイルスの作用を抑制させる。今回の場合、１日24時間使用で年間電気代が約４１０円（風量「中」）と低ランニングコス
トelsword 最安値 rmt も特徴だ。また、自然環境が豊かな立地特性を生かし、「天然木突板フローリング」「珪藻土クロス」など自然素材の建築材を多数採用した。省エネ設備も取り入れ、住宅版エコポイントの基準をクリアした。
物件の所在地は練馬区高松５、都営大江戸線光が丘駅徒歩13分。敷地面積２１３４平方メートル、地上８階建て?総戸数75戸。第１期販売（30戸）
は、専有面積55?83平方メートルで２５９０万?５８２０万円。最多価格帯は４２００万円。竣工予定は2011年３月。
psu rmt 引用元:http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100326-00000001-jsn-ind
ラッフルズ?ホテル、カタール政府系投資会社が取得へ＝シンガポール観光名所
5月 6th, 2010 | 盛岡市不動産情報 【シンガポール時事】8日付のシンガポール経済紙ビジネス?タイムズ（2面）によると、高級ホテル運営会社フェアモント?ラッフルズ（本社カナダ?トロント）が中東カタールの政府系投資会社カタリ?ディアルへの譲渡を決めたシンガポールのホテルが、老舗ホテルの「ラッフルズ?ホテル」であることが、関係者の話で分かった。ラッフルズ?ホテルの所有者が過去7
年間で3度目となる。
フェアモントは5日、カタリ?ディアルが同社に40％出資する筆頭株主になるとともに、シンガポールで保有?運営する三つのホテルのうち一つを譲渡することが決まったと発表したが、譲渡したホテル名は明らかにしていなかった。両社は2011年初めまでに、ラッフルズ?ホテル売却の手続きを終え、フェアモントは2億7500万米ドルを受け取
る予定だという。フェアモントはシンガポールで、「ラッフルズ?ホテル」「フェアモント?シンガポール」「スイスホテル?スタンフォード」の三つのホテルを運営しているが、所有もしているのはラッフルズ?ホテルだけで、残り二つは複合商業施設「ラッフルズ?シティー」の一部として同施設所有者である上場不動産投資信託（REIT）の「キャピタコマーシャル?トラ
スト（CCT）」と「キャピタモール?トラスト（CMT）」が60％と40％の割合で保有していることが分かった。CCTとCMTは7日、「CCTとCMTはラッフルズ?シティーの持ち分を手放す意図はない」と表明した。
ラッフルズ?ホテルは1887年に建設され、2005年に地元企業ラッフルズ?ホールディングスから、米投資会社コロニー?キャピタルに所有権が移転。コロニ
ーは06年、サウジアラビアのアルワリード?ビン?タラル王子の投資会社キングダム?ホールディング?カンパニー（KHC）と提携してフェアモント?ラッフルズを買収し、ラッフルズ?ホテルもそこに組み込んだ。
rmt レッドストーン 引用元:http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100408-00000159-jij-biz
