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<新築マンション>10.7%増 2月の首都圏販売戸数

6月 7th, 2010 | 盛岡市売買 不動産

 rmt aion 不動産経済研究所が15日発表した2月の首都圏(東京、神奈川、千葉、埼玉)の新築マンション発売戸数は、前年同月比10.7%増の2777戸で、3カ月ぶりに前年を上回った。同研究所は「秋口まで月によって増減を繰り返す」とみている。

 売れ行きを示す契約率は70.7%で、好不調の分かれ目とされる70%を2カ月連続で上回った。1戸
81 keys rmt たり価格は前年同月比1.1%安い4772万円。売れ残りの在庫は前月末比316戸減の6416戸だった。

 同時に発表した2月の近畿圏の発売戸数は前年同月比7.0%減の1439戸、1戸当たり価格は同4.6%安い3264万円だった。【大場伸也】

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引用元:http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100315-00000054-mai-bus_all

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かんぽの宿、「4回以上転売」や「不透明な選定」も 会計検査院指摘

6月 4th, 2010 | 盛岡市住宅

 日本郵政(旧日本郵政公社)が運営するかんぽの宿の売却に不透明性が指摘されていた問題で、会計検査院は17日、一部の選定に透明性が確保されない案件があったとの検査結果をまとめた報告書を参院議長に提出した。ただし日本郵政側が落札者に不正な便宜を図るなどの事案はなかった。

 かんぽの宿をめぐっては、昨年、過去の転売や民営化後の一
括譲渡手続きの不透明さが問題となり、参議院が検査要請していた。

 報告書によると、公社は平成19年度までの5年間に628施設を計約1093億7600万円で売却した。これは取得額の3分の1程度だった。転売は510施設あり、4回以上転売されているものも29件あった。

 鳥取岩井簡易保険保養センターなど5件は、短期間に不動
rmt redstone 鑑定評価が2回行われ、評価額が低い方を基に予定価格を算定したケースだった。検査院は5件に「疑義がある」とした。

 また譲渡契約の過程で、他社と同額の取得価格を提示した会社を落選させたケースに関し、「疑問が残る」とした。

 一方で検査院は譲渡契約に関しては、M&Aでは一般的なものだとして、全体としては問題がないと結論
rmt 81 キーズ けた。

 検査院は全国11の郵便貯金会館(メルパルク)の収支はすべて黒字だが、メルパルクの運営を国、郵政公社、日本郵政から委託された郵便貯金振興会(現財団法人ゆうちょ財団)に利益が積み立てられ、その額が14年度末で約48億1700万円にのぼり、すでに19年度の利益約10億3800万円も振興会に帰属していることを指摘した。
そのうえで「利益がすべてゆうちょ財団に帰属することについては今後、検討の必要がある」として、国に返還するよう暗に求めた。

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引用元:http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100317-00000604-san-soci

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細田工務店調査 09年度首都圏の戸建て分譲供給動向 在庫処理は一段落

6月 3rd, 2010 | 盛岡市住宅

 細田工務店は09年度首都圏戸建て分譲供給動向をまとめた。大手供給物件または5戸以上の供給団地で追跡調査が可能な物件を対象としたMRC調査を基に分析した。それによると、物件数は620(前年度比3%減)?戸数は5122戸(同10%減)となった。平均価格は前年度比6%マイナスの4561万円。7000万円以上の高額帯の供給が大きく減少した。
アラド戦記 方、前年度に積み上がった在庫戸数は09年度に入り急激に減少し、今期末は前回ピーク時の半数となった。

 同社では、「在庫処理は一段落したと見られるが、市況の回復はエリアによりムラがあり、売上率が回復しているエリアでも戸数の増加は踏みとどまっている感がある。新規物件の供給調整期間は1年以上におよび、今後は徐々に増加に転じるもの
アイオン 推察される」としている。
redstone rmt 引用元:http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100512-00000001-jsn-ind

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中国、主要国有企業の一部に不動産事業からの撤退命じる方針=新華社

5月 20th, 2010 | 盛岡市住宅

[北京 18日 ロイター] 中国は、都市部の住宅価格の高騰を抑えるため、主要国有企業の多くに不動産事業から撤退するよう命じる方針。新華社が18日報じた。
 計画が実施されれば、利益をかさ上げするために不動産投資に依存している多くの国有企業にとって痛手となる可能性がある。
 報道によると、国務院国有資産監督管理委員会(SASA
rmt webmoney )の報道官は記者会見で、中核事業が不動産開発ではない中央政府系国有企業78社に対し、不動産事業からの撤退を義務付ける方針を明らかにした。
 多くの国有企業には不動産部門があり、コネを利用して国有地の売却入札に参加しており、他の事業が低迷しているときでも不動産投資から多くのリターンを得ている。
 また鉄鋼大手は、建築用鋼材の
アイオン rmt 要増につなげるため不動産部門を活用している。
 都市部で特に若者を中心に、価格高騰で住宅取得が困難になるとの懸念が広がっている。
 SASACは不動産事業からの撤退の日程については詳細を明らかにしていない。また保利集団など国有企業16社は、引き続き不動産事業の継続を認められる見通しだという。

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引用元:http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100319-00000212-reu-bus_all

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