契約

<新築マンション>10.7%増 2月の首都圏販売戸数

6月 7th, 2010 | 盛岡市売買 不動産

 rmt aion 不動産経済研究所が15日発表した2月の首都圏(東京、神奈川、千葉、埼玉)の新築マンション発売戸数は、前年同月比10.7%増の2777戸で、3カ月ぶりに前年を上回った。同研究所は「秋口まで月によって増減を繰り返す」とみている。

 売れ行きを示す契約率は70.7%で、好不調の分かれ目とされる70%を2カ月連続で上回った。1戸
81 keys rmt たり価格は前年同月比1.1%安い4772万円。売れ残りの在庫は前月末比316戸減の6416戸だった。

 同時に発表した2月の近畿圏の発売戸数は前年同月比7.0%減の1439戸、1戸当たり価格は同4.6%安い3264万円だった。【大場伸也】

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引用元:http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100315-00000054-mai-bus_all

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かんぽの宿、「4回以上転売」や「不透明な選定」も 会計検査院指摘

6月 4th, 2010 | 盛岡市住宅

 日本郵政(旧日本郵政公社)が運営するかんぽの宿の売却に不透明性が指摘されていた問題で、会計検査院は17日、一部の選定に透明性が確保されない案件があったとの検査結果をまとめた報告書を参院議長に提出した。ただし日本郵政側が落札者に不正な便宜を図るなどの事案はなかった。

 かんぽの宿をめぐっては、昨年、過去の転売や民営化後の一
括譲渡手続きの不透明さが問題となり、参議院が検査要請していた。

 報告書によると、公社は平成19年度までの5年間に628施設を計約1093億7600万円で売却した。これは取得額の3分の1程度だった。転売は510施設あり、4回以上転売されているものも29件あった。

 鳥取岩井簡易保険保養センターなど5件は、短期間に不動
rmt redstone 鑑定評価が2回行われ、評価額が低い方を基に予定価格を算定したケースだった。検査院は5件に「疑義がある」とした。

 また譲渡契約の過程で、他社と同額の取得価格を提示した会社を落選させたケースに関し、「疑問が残る」とした。

 一方で検査院は譲渡契約に関しては、M&Aでは一般的なものだとして、全体としては問題がないと結論
rmt 81 キーズ けた。

 検査院は全国11の郵便貯金会館(メルパルク)の収支はすべて黒字だが、メルパルクの運営を国、郵政公社、日本郵政から委託された郵便貯金振興会(現財団法人ゆうちょ財団)に利益が積み立てられ、その額が14年度末で約48億1700万円にのぼり、すでに19年度の利益約10億3800万円も振興会に帰属していることを指摘した。
そのうえで「利益がすべてゆうちょ財団に帰属することについては今後、検討の必要がある」として、国に返還するよう暗に求めた。

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引用元:http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100317-00000604-san-soci

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2009年?東京23区で定期借家マンションが大幅増加 アットホーム

4月 26th, 2010 | 盛岡市住宅

 アットホームはこのほど、2009年?首都圏において同社ネットワークに登録された定期借家契約による居住用賃貸不動産の市場動向をまとめた。

 それによると、定期借家契約の物件数は、前年比5.1%増の2万2395件となった。東京23区の物件が1万477件(前年比17.8%増)と大幅に増加したのが要因。他地域の増減率は、都下が同1.2%増、神奈川が同3.3%増、埼玉が同10.5%減、千葉が同39.2%減だった。物件種別で見ると、マンションが1万4321件(同11.7%増)、アパートが3963件(同0.7%増)、戸建てが4111件(同9.6%減)。

 居住用賃貸不動産物件情報全体(49万6706件)に占める定期借家契約の物件割合は4.5%で、前年比0.3ポイント上昇した。23区内の定期借家マンションの平均賃料は22.56万円で、一般借家に比べて9.8万円高かった。

引用元:http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100325-00000001-jsn-ind

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