細田工務店は09年度首都圏戸建て分譲供給動向をまとめた。大手供給物件または５戸以上の供給団地で追跡調査が可能な物件を対象としたＭＲＣ調査を基に分析した。それによると、物件数は６２０（前年度比３％減）?戸数は５１２２戸（同10％減）となった。平均価格は前年度比６％マイナスの４５６１万円。７０００万円以上の高額帯の供給が大きく減少した。
一アラド戦記 方、前年度に積み上がった在庫戸数は09年度に入り急激に減少し、今期末は前回ピーク時の半数となった。
同社では、「在庫処理は一段落したと見られるが、市況の回復はエリアによりムラがあり、売上率が回復しているエリアでも戸数の増加は踏みとどまっている感がある。新規物件の供給調整期間は１年以上におよび、今後は徐々に増加に転じるもの
とアイオン 推察される」としている。
redstone rmt 引用元:http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100512-00000001-jsn-ind
物件
細田工務店調査 09年度首都圏の戸建て分譲供給動向 在庫処理は一段落
6月 3rd, 2010 | 盛岡市住宅ファンドクリエーション、軟調、通期業績を下方修正
5月 15th, 2010 | 盛岡市不動産情報 rmt ff11 8日、ファンドクリエーション <3266> は、09年11月期業績の下方修正を発表した。これが嫌気されているようだ。
売上高は従来の6億9000万円を7億400万円に上方修正した。一方、営業損益は同2億円の黒字を1億7300万円の赤字へ、経常損益は同1億円の黒字を3億1900万円の赤字へ、当期純損益は同3000万円の黒字を4億2200万円の赤字へ、それぞれ下方修
正rmt arksign した。
09年12月10日付で開示したとおり、売上高の業績予想の修正理由は、アセットマネジメント事業では、不動産市場の低迷のため当初予定していた私募不動産ファンドへの物件組入れ報酬であるアクイジションフィーが想定どおりには得られなかったことによる。インベストメントバンク事業では、不動産物件の売却が予定どおりには行われなかった
ことrmt レッドストーン による。
営業利益は、これらの売上高の減少要因に加え、開発物件の評価損として1億7400万円を売上原価に計上したことにより、前回予想比で3億7300万円減少する見込み。また、経常利益は営業利益の減少及び支払利息の増加により、前回予想比で4億1900万円減少する見込み。
特別利益として事業構造改善引当金の取崩し益4100万円を計
上する見込みとなった。一方、特別損失として匿名組合出資譲渡損1億3400万円を計上する見込みとなったので、前回予想比で4億5200万円減少し4億2200万円の当期純損失となる見込みとなった。（編集担当：山田一）
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引用元:http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100112-00000031-scn-biz
東京?光が丘の分譲マンションに「プラズマクラスター」導入 大京
5月 10th, 2010 | 盛岡市住宅 大京はこのほど、プラズマクラスターイオン発生機を全戸天井に埋め込んだ分譲マンション「ライオンズ光が丘オーセンティックハウス」（東京都練馬区）の販売を開始した。
イオン発生機により、浮遊するカビ菌の分解?除去、浮遊ウイルスの作用を抑制させる。今回の場合、１日24時間使用で年間電気代が約４１０円（風量「中」）と低ランニングコス
トelsword 最安値 rmt も特徴だ。また、自然環境が豊かな立地特性を生かし、「天然木突板フローリング」「珪藻土クロス」など自然素材の建築材を多数採用した。省エネ設備も取り入れ、住宅版エコポイントの基準をクリアした。
物件の所在地は練馬区高松５、都営大江戸線光が丘駅徒歩13分。敷地面積２１３４平方メートル、地上８階建て?総戸数75戸。第１期販売（30戸）
は、専有面積55?83平方メートルで２５９０万?５８２０万円。最多価格帯は４２００万円。竣工予定は2011年３月。
psu rmt 引用元:http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100326-00000001-jsn-ind
2009年?東京23区で定期借家マンションが大幅増加 アットホーム
4月 26th, 2010 | 盛岡市住宅 アットホームはこのほど、2009年?首都圏において同社ネットワークに登録された定期借家契約による居住用賃貸不動産の市場動向をまとめた。
それによると、定期借家契約の物件数は、前年比5.1％増の２万２３９５件となった。東京23区の物件が１万４７７件（前年比17.8％増）と大幅に増加したのが要因。他地域の増減率は、都下が同1.2％増、神奈川が同3.3％増、埼玉が同10.5％減、千葉が同39.2％減だった。物件種別で見ると、マンションが１万４３２１件（同11.7％増）、アパートが３９６３件（同0.7％増）、戸建てが４１１１件（同9.6％減）。
居住用賃貸不動産物件情報全体（49万６７０６件）に占める定期借家契約の物件割合は4.5％で、前年比0.3ポイント上昇した。23区内の定期借家マンションの平均賃料は22.56万円で、一般借家に比べて9.8万円高かった。
引用元:http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100325-00000001-jsn-ind
