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首都圏

＜新築マンション＞１０．７％増　２月の首都圏販売戸数

6月 7th, 2010 | 盛岡市売買 不動産

　rmt aion 不動産経済研究所が１５日発表した２月の首都圏（東京、神奈川、千葉、埼玉）の新築マンション発売戸数は、前年同月比１０．７％増の２７７７戸で、３カ月ぶりに前年を上回った。同研究所は「秋口まで月によって増減を繰り返す」とみている。

　売れ行きを示す契約率は７０．７％で、好不調の分かれ目とされる７０％を２カ月連続で上回った。１戸
当81 keys rmt たり価格は前年同月比１．１％安い４７７２万円。売れ残りの在庫は前月末比３１６戸減の６４１６戸だった。

　同時に発表した２月の近畿圏の発売戸数は前年同月比７．０％減の１４３９戸、１戸当たり価格は同４．６％安い３２６４万円だった。【大場伸也】

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引用元:http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100315-00000054-mai-bus_all

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細田工務店調査　09年度首都圏の戸建て分譲供給動向　在庫処理は一段落

6月 3rd, 2010 | 盛岡市住宅

　細田工務店は09年度首都圏戸建て分譲供給動向をまとめた。大手供給物件または５戸以上の供給団地で追跡調査が可能な物件を対象としたＭＲＣ調査を基に分析した。それによると、物件数は６２０（前年度比３％減）?戸数は５１２２戸（同10％減）となった。平均価格は前年度比６％マイナスの４５６１万円。７０００万円以上の高額帯の供給が大きく減少した。
一アラド戦記 方、前年度に積み上がった在庫戸数は09年度に入り急激に減少し、今期末は前回ピーク時の半数となった。

　同社では、「在庫処理は一段落したと見られるが、市況の回復はエリアによりムラがあり、売上率が回復しているエリアでも戸数の増加は踏みとどまっている感がある。新規物件の供給調整期間は１年以上におよび、今後は徐々に増加に転じるもの
とアイオン 推察される」としている。
redstone rmt 引用元:http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100512-00000001-jsn-ind

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日本ショッピングセンター大賞にラゾーナ川崎

5月 7th, 2010 | 盛岡市不動産情報

　ショッピングセンター（ＳＣ）業界が２年に一度選出している日本ＳＣ大賞の最高賞（金賞）に、「ラゾーナ川崎プラザ」（川崎市幸区）が選ばれた。「工業地帯のイメージを一新し、圧倒的な集客力で川崎を新たなショッピングタウンに変えた」として評価された。

　ラゾーナ川崎プラザはＪＲ川崎駅西口の東芝の工場跡地に２００６年９月28日開業。店
舗面積は約８万平方メートルで約３００店舗が展開する。運営はららぽーとマネジメント（千葉県船橋市）が担当している。

　賞を主催する日本ショッピングセンター協会（東京都中央区）によると、開放的な広場が市民の憩いの場になっている点も評価されたという。08年には斬新な施設のコンセプトや店舗構成で話題を集めたとして、同賞の「ニューフェ
イFF11 RMT ス賞」にも輝いている。

　事業主体の三井不動産（東京都中央区）とＮＲＥＧ東芝不動産（東京都港区）は「今後も『ラゾーナ川崎プラザ』にかかわるすべての方々とともに成長し続ける施設でありたいと考えている」とコメントしている。

　協会は全国のＳＣ運営会社など９４５社で組織。日本ＳＣ大賞は04年から偶数年に選出しており、４回目
。AION 施設設計や運営、店舗の組み合わせ、経営状況など７項目で評価。将来性があり社会的役割を果たしているＳＣを表彰している。

　最高賞はこれまで「玉川高島屋Ｓ?Ｃ」（東京都世田谷区）、「ルミネ横浜」（横浜市西区）、「ららぽーとＴＯＫＹＯ?ＢＡＹ」（千葉県船橋市）が受賞している。

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引用元:http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100324-00000031-kana-l14

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2009年?東京23区で定期借家マンションが大幅増加　アットホーム

4月 26th, 2010 | 盛岡市住宅

　アットホームはこのほど、2009年?首都圏において同社ネットワークに登録された定期借家契約による居住用賃貸不動産の市場動向をまとめた。

　それによると、定期借家契約の物件数は、前年比5.1％増の２万２３９５件となった。東京23区の物件が１万４７７件（前年比17.8％増）と大幅に増加したのが要因。他地域の増減率は、都下が同1.2％増、神奈川が同3.3％増、埼玉が同10.5％減、千葉が同39.2％減だった。物件種別で見ると、マンションが１万４３２１件（同11.7％増）、アパートが３９６３件（同0.7％増）、戸建てが４１１１件（同9.6％減）。

　居住用賃貸不動産物件情報全体（49万６７０６件）に占める定期借家契約の物件割合は4.5％で、前年比0.3ポイント上昇した。23区内の定期借家マンションの平均賃料は22.56万円で、一般借家に比べて9.8万円高かった。

引用元:http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100325-00000001-jsn-ind

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