ホーム > Archive by tag '１'

１

＜新築マンション＞１０．７％増　２月の首都圏販売戸数

6月 7th, 2010 | 盛岡市売買 不動産

　rmt aion 不動産経済研究所が１５日発表した２月の首都圏（東京、神奈川、千葉、埼玉）の新築マンション発売戸数は、前年同月比１０．７％増の２７７７戸で、３カ月ぶりに前年を上回った。同研究所は「秋口まで月によって増減を繰り返す」とみている。

　売れ行きを示す契約率は７０．７％で、好不調の分かれ目とされる７０％を２カ月連続で上回った。１戸
当81 keys rmt たり価格は前年同月比１．１％安い４７７２万円。売れ残りの在庫は前月末比３１６戸減の６４１６戸だった。

　同時に発表した２月の近畿圏の発売戸数は前年同月比７．０％減の１４３９戸、１戸当たり価格は同４．６％安い３２６４万円だった。【大場伸也】

【関連ニュース】
マンション計画：芦屋市が不認定　景観地区指定自治体で初
<FF11 RMT BR>役立つ住宅情報：櫻井幸雄の住アドバイス　３ＬＤＫマンション
蓮田駅西口再開発：２３階高層ビル建設??店舗、マンション入居　／埼玉
タカラレーベン(8897)は東証1部上昇率10位で取引を終了　2月首都圏マンション発売戸数の3カ月ぶり増加が支援材料に
旧板谷邸隣接地マンション建設：計画凍結求め署名活動??小樽の市民団体　／北海道

引用元:http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100315-00000054-mai-bus_all

すべて表示

かんぽの宿、「４回以上転売」や「不透明な選定」も　会計検査院指摘

6月 4th, 2010 | 盛岡市住宅

　日本郵政（旧日本郵政公社）が運営するかんぽの宿の売却に不透明性が指摘されていた問題で、会計検査院は１７日、一部の選定に透明性が確保されない案件があったとの検査結果をまとめた報告書を参院議長に提出した。ただし日本郵政側が落札者に不正な便宜を図るなどの事案はなかった。

　かんぽの宿をめぐっては、昨年、過去の転売や民営化後の一
括譲渡手続きの不透明さが問題となり、参議院が検査要請していた。

　報告書によると、公社は平成１９年度までの５年間に６２８施設を計約１０９３億７６００万円で売却した。これは取得額の３分の１程度だった。転売は５１０施設あり、４回以上転売されているものも２９件あった。

　鳥取岩井簡易保険保養センターなど５件は、短期間に不動
産rmt redstone 鑑定評価が２回行われ、評価額が低い方を基に予定価格を算定したケースだった。検査院は５件に「疑義がある」とした。

　また譲渡契約の過程で、他社と同額の取得価格を提示した会社を落選させたケースに関し、「疑問が残る」とした。

　一方で検査院は譲渡契約に関しては、Ｍ＆Ａでは一般的なものだとして、全体としては問題がないと結論
づrmt 81 キーズ けた。

　検査院は全国１１の郵便貯金会館（メルパルク）の収支はすべて黒字だが、メルパルクの運営を国、郵政公社、日本郵政から委託された郵便貯金振興会（現財団法人ゆうちょ財団）に利益が積み立てられ、その額が１４年度末で約４８億１７００万円にのぼり、すでに１９年度の利益約１０億３８００万円も振興会に帰属していることを指摘した。
そのうえで「利益がすべてゆうちょ財団に帰属することについては今後、検討の必要がある」として、国に返還するよう暗に求めた。

【関連記事】
? 西川郵政のかんぽ宿売却に「重大な問題」　検証委委員長が見解
? 日本郵政めぐり検証委設置　総務省
? 亀井氏でも郵政ファミリー企業は「必要なければ切る」
? 日本郵政、正社員化で２千
億?３千億円の追加人件費
? 「株１００％は保有せず」郵政見直しで総務相
? ２０年後、日本はありますか？
引用元:http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100317-00000604-san-soci

すべて表示

細田工務店調査　09年度首都圏の戸建て分譲供給動向　在庫処理は一段落

6月 3rd, 2010 | 盛岡市住宅

　細田工務店は09年度首都圏戸建て分譲供給動向をまとめた。大手供給物件または５戸以上の供給団地で追跡調査が可能な物件を対象としたＭＲＣ調査を基に分析した。それによると、物件数は６２０（前年度比３％減）?戸数は５１２２戸（同10％減）となった。平均価格は前年度比６％マイナスの４５６１万円。７０００万円以上の高額帯の供給が大きく減少した。
一アラド戦記 方、前年度に積み上がった在庫戸数は09年度に入り急激に減少し、今期末は前回ピーク時の半数となった。

　同社では、「在庫処理は一段落したと見られるが、市況の回復はエリアによりムラがあり、売上率が回復しているエリアでも戸数の増加は踏みとどまっている感がある。新規物件の供給調整期間は１年以上におよび、今後は徐々に増加に転じるもの
とアイオン 推察される」としている。
redstone rmt 引用元:http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100512-00000001-jsn-ind

すべて表示

６月13日にコンサート、２１５０人を無料招待　住友不動産販売

5月 13th, 2010 | 盛岡市不動産情報

　rmt コンビニ決済 住友不動産販売（東京都新宿区）は６月13日、東京?渋谷のオーチャードホールで、家族で楽しめる「第78回サマーステップコンサート」を開く。抽選で希望者２１５０人を無料招待する。今回は、作曲家の千住明氏をスペシャルゲストに迎え、パーソナリティのヴァイオリン奏者?千住真理子氏、指揮?現田茂夫氏、演奏?東京フィルハーモニー交響楽団で多彩なプログ
ラコンビニ決済 手数料 ムを組む。午後５時開演。

　参加希望者は、郵便はがき応募の場合、代表者の郵便番号?住所、氏名（フリガナ）、職業、電話番号、参加希望人数（本人含む）と各年齢を記入の上、〒１６３?０８１９新宿区西新宿２の４の１新宿ＮＳビル19階、住友不動産販売株式会社「第78回サマーステップコンサート」事務局まで。同社ホームページでも応募できる。
締アラド リアルマネー コンビニ め切りは５月17日（到着分）まで。

引用元:http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100324-00000010-jsn-ind

すべて表示

東京?光が丘の分譲マンションに「プラズマクラスター」導入　大京

5月 10th, 2010 | 盛岡市住宅

　大京はこのほど、プラズマクラスターイオン発生機を全戸天井に埋め込んだ分譲マンション「ライオンズ光が丘オーセンティックハウス」（東京都練馬区）の販売を開始した。

　イオン発生機により、浮遊するカビ菌の分解?除去、浮遊ウイルスの作用を抑制させる。今回の場合、１日24時間使用で年間電気代が約４１０円（風量「中」）と低ランニングコス
トelsword 最安値 rmt も特徴だ。また、自然環境が豊かな立地特性を生かし、「天然木突板フローリング」「珪藻土クロス」など自然素材の建築材を多数採用した。省エネ設備も取り入れ、住宅版エコポイントの基準をクリアした。

　物件の所在地は練馬区高松５、都営大江戸線光が丘駅徒歩13分。敷地面積２１３４平方メートル、地上８階建て?総戸数75戸。第１期販売（30戸）
は、専有面積55?83平方メートルで２５９０万?５８２０万円。最多価格帯は４２００万円。竣工予定は2011年３月。
psu rmt 引用元:http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100326-00000001-jsn-ind

すべて表示

ミカン苗木の校庭、ほかに個人名義の土地３筆

5月 9th, 2010 | 盛岡市売買 不動産

　redstone rmt 宮崎県日向市立幸脇(さいわき)小学校の運動場に所有権を主張する男が、ミカンの苗木約１３０本を運動場に植えたとして逮捕された事件で、市は、学校敷地内に他人名義の土地がほかに２人分計３筆あることを少なくとも数年前から把握していながら、所有権移転登記をせずに放置していたことが分かった。

　不動産登記簿によると、問題の土地３筆はそれ
ぞれ面積が６６４平方メートル、７８３平方メートル、２５７平方メートル。日向市の８０歳代の男性が２筆、宮崎市の７０歳代の男性が１筆の所有者になっている。

　２筆を所有する男性によると、親族から２００６年に土地を相続。その後すぐに学校敷地内にあることを知り、市を所有者とするよう、市側に申し出た。市は「すぐ名義を変える」としたが
、変更の手続きを取っていないという。

　男性側は過去、市に固定資産税を払っていた時期もあったという。男性は「土地は学校が長年、使い続けており、『学校の土地』と、私も納得している。早く名義を市に変更したい。なぜこんなに時間がかかるのか分からない」と話す。

　１筆の所有者となっている男性も取材に応じた。過去に固定資産税を
支払ったことはなく、「支払う金が発生しなかったので、所有権のことはそのままにしていた」という。

　威力業務妨害容疑で逮捕された同市幸脇、無職福田究(きわむ)容疑者（５９）の事件については、「市の対応にも問題があると思う。早いうちに処理しておけばよかったはず」と話していた。

　学校敷地内には、この２人の計３筆のほか、福田
容psu rmt 疑者の父名義の１筆１４４７平方メートルを含め、３人分４筆計３１５１平方メートルが他人名義のままになっている。

　市教委は、１９２５年（大正１４年）に岩脇村（現?日向市）が学校用地拡張のために地主５人から土地を購入したと主張。その中には、この３人の土地が含まれていると強調している。

　市教委は「なぜ他人名義のままなの
かaion rmt コンビニ 分からない。申し訳ない」と説明し、手続きを進める考えを示した。（江崎宰、甲斐也智）

引用元:http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100407-00000333-yom-soci

すべて表示

2009年?東京23区で定期借家マンションが大幅増加　アットホーム

4月 26th, 2010 | 盛岡市住宅

　アットホームはこのほど、2009年?首都圏において同社ネットワークに登録された定期借家契約による居住用賃貸不動産の市場動向をまとめた。

　それによると、定期借家契約の物件数は、前年比5.1％増の２万２３９５件となった。東京23区の物件が１万４７７件（前年比17.8％増）と大幅に増加したのが要因。他地域の増減率は、都下が同1.2％増、神奈川が同3.3％増、埼玉が同10.5％減、千葉が同39.2％減だった。物件種別で見ると、マンションが１万４３２１件（同11.7％増）、アパートが３９６３件（同0.7％増）、戸建てが４１１１件（同9.6％減）。

　居住用賃貸不動産物件情報全体（49万６７０６件）に占める定期借家契約の物件割合は4.5％で、前年比0.3ポイント上昇した。23区内の定期借家マンションの平均賃料は22.56万円で、一般借家に比べて9.8万円高かった。

引用元:http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100325-00000001-jsn-ind

すべて表示