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＜新築マンション＞１０．７％増　２月の首都圏販売戸数

6月 7th, 2010 | 盛岡市売買 不動産

　rmt aion 不動産経済研究所が１５日発表した２月の首都圏（東京、神奈川、千葉、埼玉）の新築マンション発売戸数は、前年同月比１０．７％増の２７７７戸で、３カ月ぶりに前年を上回った。同研究所は「秋口まで月によって増減を繰り返す」とみている。

　売れ行きを示す契約率は７０．７％で、好不調の分かれ目とされる７０％を２カ月連続で上回った。１戸
当81 keys rmt たり価格は前年同月比１．１％安い４７７２万円。売れ残りの在庫は前月末比３１６戸減の６４１６戸だった。

　同時に発表した２月の近畿圏の発売戸数は前年同月比７．０％減の１４３９戸、１戸当たり価格は同４．６％安い３２６４万円だった。【大場伸也】

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引用元:http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100315-00000054-mai-bus_all

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かんぽの宿、「４回以上転売」や「不透明な選定」も　会計検査院指摘

6月 4th, 2010 | 盛岡市住宅

　日本郵政（旧日本郵政公社）が運営するかんぽの宿の売却に不透明性が指摘されていた問題で、会計検査院は１７日、一部の選定に透明性が確保されない案件があったとの検査結果をまとめた報告書を参院議長に提出した。ただし日本郵政側が落札者に不正な便宜を図るなどの事案はなかった。

　かんぽの宿をめぐっては、昨年、過去の転売や民営化後の一
括譲渡手続きの不透明さが問題となり、参議院が検査要請していた。

　報告書によると、公社は平成１９年度までの５年間に６２８施設を計約１０９３億７６００万円で売却した。これは取得額の３分の１程度だった。転売は５１０施設あり、４回以上転売されているものも２９件あった。

　鳥取岩井簡易保険保養センターなど５件は、短期間に不動
産rmt redstone 鑑定評価が２回行われ、評価額が低い方を基に予定価格を算定したケースだった。検査院は５件に「疑義がある」とした。

　また譲渡契約の過程で、他社と同額の取得価格を提示した会社を落選させたケースに関し、「疑問が残る」とした。

　一方で検査院は譲渡契約に関しては、Ｍ＆Ａでは一般的なものだとして、全体としては問題がないと結論
づrmt 81 キーズ けた。

　検査院は全国１１の郵便貯金会館（メルパルク）の収支はすべて黒字だが、メルパルクの運営を国、郵政公社、日本郵政から委託された郵便貯金振興会（現財団法人ゆうちょ財団）に利益が積み立てられ、その額が１４年度末で約４８億１７００万円にのぼり、すでに１９年度の利益約１０億３８００万円も振興会に帰属していることを指摘した。
そのうえで「利益がすべてゆうちょ財団に帰属することについては今後、検討の必要がある」として、国に返還するよう暗に求めた。

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引用元:http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100317-00000604-san-soci

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細田工務店調査　09年度首都圏の戸建て分譲供給動向　在庫処理は一段落

6月 3rd, 2010 | 盛岡市住宅

　細田工務店は09年度首都圏戸建て分譲供給動向をまとめた。大手供給物件または５戸以上の供給団地で追跡調査が可能な物件を対象としたＭＲＣ調査を基に分析した。それによると、物件数は６２０（前年度比３％減）?戸数は５１２２戸（同10％減）となった。平均価格は前年度比６％マイナスの４５６１万円。７０００万円以上の高額帯の供給が大きく減少した。
一アラド戦記 方、前年度に積み上がった在庫戸数は09年度に入り急激に減少し、今期末は前回ピーク時の半数となった。

　同社では、「在庫処理は一段落したと見られるが、市況の回復はエリアによりムラがあり、売上率が回復しているエリアでも戸数の増加は踏みとどまっている感がある。新規物件の供給調整期間は１年以上におよび、今後は徐々に増加に転じるもの
とアイオン 推察される」としている。
redstone rmt 引用元:http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100512-00000001-jsn-ind

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富士ハウス破産：損賠訴訟　元社長宅抵当権、静銀に解除意向問う??原告側　／静岡

5月 31st, 2010 | 盛岡市不動産 マンション

　破綻（はたん）した浜松市の住宅メーカー「富士ハウス」の経営責任を問い、契約者１２７人が元社長ら経営陣３人を相手取り、約５億円の損害賠償を求めた訴訟で、原告側の被害対策県弁護団は１１日、元社長の自宅の抵当権を持つ静岡銀行に対し、抵当権を解除する意向の有無を問う文書を送付したことを明らかにした。弁護団によると、元社長は自宅の売却益を
和webmoney 販売 解金に充てる考えといい、同行の協力が得られなければ、和解協議は成立しないことになる。
　弁護団によると、文書を送付したのは４月３０日。回答期限を今月１４日としている。
　この問題をめぐっては契約者５人が昨年４月、元社長を詐欺容疑で告訴したが、静岡地検浜松支部は不起訴にしていた。
　弁護団の青山雅幸弁護士は１１日、取材に「
静rmt 大航海時代 岡銀行の協力が得られなければ、不起訴を不服として１７日に検察審査会に申し立てる」と強調した。併せて月内にも第２次告訴に踏み切る考えも示した。【山田毅】

５月１２日朝刊

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引用元:http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100512-00000000-mailo-l22

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24日相場見通し　指数はもみあい、人気2銘柄増担保で材料株は高値波乱

5月 24th, 2010 | 盛岡市不動産情報

　アラド rmt wm 2月の中古住宅販売件数は年換算502万戸と、前月比0．6％減少だったが、市場予想の495万戸程度より多かったことが好感され、23日の米国株式市場は大幅に続伸した。一方、NY円相場は対ドルでは反落したが、対ユーロでは5日続伸した。

　25?26日のEU首脳会議で、ギリシャ救済策をまとめる可能性は低いとの見方が広がったことがユーロ売り材料になっ
たコンビニ wm 。

　シカゴ日経平均先物（円建て）は10770円大証終値比50円高だった。

　たしかに、米国株は堅調だが、円相場が対ユーロでは強い。また、対ドルでも円安に振れているわけではない。このため、日経平均の上値は重いとみている。想定レンジは10600円?10900円程度だ。しかし、26日の3月決算企業の権利付き最終売買日までは、売り圧力は弱い
とarksign みられ、日経平均の下値も堅いとみている。

　なお、ここ最近賑わっていた低位材料株だが、過熱気味に物色されていた河合楽器 <7952> と鬼怒川ゴム <5196> が揃って本日から増担保規制が掛かった。このため、材料株の一角に関しては、高値波乱になる可能性が出たとみている。

　外資系証券10社の寄付き前の注文状況は、売り2050万株、買い
2160万株、差引き110万株の買い越しと観測。14営業日連続の買い越し。金額（10社）は売り215億円、買い227億円だという。

　本日の外資系の特徴は、米国系証券は買い越し、欧州系証券は売り越しの会社が目立つもよう。セクター別では、売り：銀行?証券?電機?自動車?通信?薬品?鉄鋼?ゲーム?電力?瓦斯?建設?繊維など。買い：小売?海運?電機?不動産?商
社?精密?地銀?損保?自動車?機械など。（編集担当：佐藤弘）

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ス、東京製鐵、SUMCOなど （2010/03/23）
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引用元:http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100324-00000001-scn-biz

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中国、主要国有企業の一部に不動産事業からの撤退命じる方針＝新華社

5月 20th, 2010 | 盛岡市住宅

［北京　１８日　ロイター］　中国は、都市部の住宅価格の高騰を抑えるため、主要国有企業の多くに不動産事業から撤退するよう命じる方針。新華社が１８日報じた。
　計画が実施されれば、利益をかさ上げするために不動産投資に依存している多くの国有企業にとって痛手となる可能性がある。
　報道によると、国務院国有資産監督管理委員会（ＳＡＳＡ
Ｃrmt webmoney ）の報道官は記者会見で、中核事業が不動産開発ではない中央政府系国有企業７８社に対し、不動産事業からの撤退を義務付ける方針を明らかにした。
　多くの国有企業には不動産部門があり、コネを利用して国有地の売却入札に参加しており、他の事業が低迷しているときでも不動産投資から多くのリターンを得ている。
　また鉄鋼大手は、建築用鋼材の
需アイオン rmt 要増につなげるため不動産部門を活用している。
　都市部で特に若者を中心に、価格高騰で住宅取得が困難になるとの懸念が広がっている。
　ＳＡＳＡＣは不動産事業からの撤退の日程については詳細を明らかにしていない。また保利集団など国有企業１６社は、引き続き不動産事業の継続を認められる見通しだという。

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引用元:http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100319-00000212-reu-bus_all

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英キャメロン新首相をＫＧＢがリクルート？

5月 18th, 2010 | 盛岡市住宅

　【モスクワ＝佐藤貴生】国営ロシア通信は１２日、英国のキャメロン新首相の詳細な経歴を紹介した。それによると、同氏はソ連に旅行中、情報機関の国家保安委員会（ＫＧＢ）の職員とおぼしき者に、スパイになるよう“勧誘”された経験があるという。

　大学入学前に香港に旅行したキャメロン氏はソ連を経由して帰国した際、友人と出かけたヤルタの海水
浴aion rmt wm 場で「すばらしい英語を操る２人のロシア人」と知り合った。夕食に招かれ、英国での暮らし向きや政治的信条について長々と質問されたという。

　あるインタビューで同氏は「私たちは相当、警戒していたが、この件を大学の指導教官に話したら、『間違いなく勧誘だ』といわれた」と振り返っている。

　２００８年夏にロシアがグルジアに侵攻
しAION た直後、キャメロン氏はグルジアを訪れサーカシビリ政権を支持する姿勢を鮮明にした。不法な侵攻を罰するため、不動産などを買いあさるロシアのオリガルヒ（新興寡占資本家）の英国入国を禁じるべきだ、と主張した。このためロシア通信は、停滞ぎみの英露関係が「完全に回復するかは予測困難だ」と分析している。

　一方、イタル?タス通信はイデオ
ロ81keys rmt ギーに敏感な政治家ではなく、「現実主義者」だと評している。

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引用元:http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100512-00000606-san-int

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ファンドクリエーション、軟調、通期業績を下方修正

5月 15th, 2010 | 盛岡市不動産情報

　rmt ff11 8日、ファンドクリエーション <3266> は、09年11月期業績の下方修正を発表した。これが嫌気されているようだ。

　売上高は従来の6億9000万円を7億400万円に上方修正した。一方、営業損益は同2億円の黒字を1億7300万円の赤字へ、経常損益は同1億円の黒字を3億1900万円の赤字へ、当期純損益は同3000万円の黒字を4億2200万円の赤字へ、それぞれ下方修
正rmt arksign した。

　09年12月10日付で開示したとおり、売上高の業績予想の修正理由は、アセットマネジメント事業では、不動産市場の低迷のため当初予定していた私募不動産ファンドへの物件組入れ報酬であるアクイジションフィーが想定どおりには得られなかったことによる。インベストメントバンク事業では、不動産物件の売却が予定どおりには行われなかった
ことrmt レッドストーン による。

　営業利益は、これらの売上高の減少要因に加え、開発物件の評価損として1億7400万円を売上原価に計上したことにより、前回予想比で3億7300万円減少する見込み。また、経常利益は営業利益の減少及び支払利息の増加により、前回予想比で4億1900万円減少する見込み。

　特別利益として事業構造改善引当金の取崩し益4100万円を計
上する見込みとなった。一方、特別損失として匿名組合出資譲渡損1億3400万円を計上する見込みとなったので、前回予想比で4億5200万円減少し4億2200万円の当期純損失となる見込みとなった。（編集担当：山田一）

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引用元:http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100112-00000031-scn-biz

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６月13日にコンサート、２１５０人を無料招待　住友不動産販売

5月 13th, 2010 | 盛岡市不動産情報

　rmt コンビニ決済 住友不動産販売（東京都新宿区）は６月13日、東京?渋谷のオーチャードホールで、家族で楽しめる「第78回サマーステップコンサート」を開く。抽選で希望者２１５０人を無料招待する。今回は、作曲家の千住明氏をスペシャルゲストに迎え、パーソナリティのヴァイオリン奏者?千住真理子氏、指揮?現田茂夫氏、演奏?東京フィルハーモニー交響楽団で多彩なプログ
ラコンビニ決済 手数料 ムを組む。午後５時開演。

　参加希望者は、郵便はがき応募の場合、代表者の郵便番号?住所、氏名（フリガナ）、職業、電話番号、参加希望人数（本人含む）と各年齢を記入の上、〒１６３?０８１９新宿区西新宿２の４の１新宿ＮＳビル19階、住友不動産販売株式会社「第78回サマーステップコンサート」事務局まで。同社ホームページでも応募できる。
締アラド リアルマネー コンビニ め切りは５月17日（到着分）まで。

引用元:http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100324-00000010-jsn-ind

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東京?光が丘の分譲マンションに「プラズマクラスター」導入　大京

5月 10th, 2010 | 盛岡市住宅

　大京はこのほど、プラズマクラスターイオン発生機を全戸天井に埋め込んだ分譲マンション「ライオンズ光が丘オーセンティックハウス」（東京都練馬区）の販売を開始した。

　イオン発生機により、浮遊するカビ菌の分解?除去、浮遊ウイルスの作用を抑制させる。今回の場合、１日24時間使用で年間電気代が約４１０円（風量「中」）と低ランニングコス
トelsword 最安値 rmt も特徴だ。また、自然環境が豊かな立地特性を生かし、「天然木突板フローリング」「珪藻土クロス」など自然素材の建築材を多数採用した。省エネ設備も取り入れ、住宅版エコポイントの基準をクリアした。

　物件の所在地は練馬区高松５、都営大江戸線光が丘駅徒歩13分。敷地面積２１３４平方メートル、地上８階建て?総戸数75戸。第１期販売（30戸）
は、専有面積55?83平方メートルで２５９０万?５８２０万円。最多価格帯は４２００万円。竣工予定は2011年３月。
psu rmt 引用元:http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100326-00000001-jsn-ind

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